翰林雲上小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    乐山市中区岷河北街588号(通江小学旁)

  • 附近学校

    乐山博文幼儿园,通江小学,乐山市第七中学通江校区

大事记

  • 2021年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足三居

翰林雲上户型主要有89平-100平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足的三居 、121平-129平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于1%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    0.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    6

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有74个公交站:通江小学(岷河北街),通江小学(白燕路)等。

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    74
  • 区域均值
    74

教育配置

周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:乐山博文幼儿园,北大培文幼儿园等; 7个小学:通江小学,乐山市通江小学第二校区等; 5个中学:乐山市第七中学通江校区,四川省乐山第一中学校等。

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    61
    7
    5
  • 区域均值
    55
    8
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    11
    0
  • 区域均值
    14

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:致青春广场,乐山万达广场等; 757个超市:京东便利店,优买乐连锁超市(龙湾水岸店)等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    757
  • 区域均值
    11
    673

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有28个公园:五洲汉唐公园,人名陛等。

该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    28
  • 区域均值
    36

翰林雲上

市中 /岷河

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.0
  • 户型评分
    9.2
房价评估

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