中信国安·峨眉国安府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2017

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    中信国安(峨眉)投资有限公司

  • 小区地址

    峨眉山市光明大道16号(象城广场旁)

  • 附近学校

    东方艺术幼稚园,峨眉山市实验小学,峨眉四中

大事记

  • 2017年
    竣工时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,露台,飘窗三居

中信国安·峨眉国安府户型主要有77平-89平的南北通透,露台,飘窗的三居 、99平-99平的南北通透,露台,飘窗的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6,建筑密度高于9%的同区域小区。

  • 该小区
    1.6
  • 区域均值
    1.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率67%高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    67
  • 区域均值
    22

楼龄

该房源楼龄7年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    7
  • 区域均值
    7.1

物业服务

硬件设施

  • 1.6

    容积率

  • 67%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有55个公交站:文化广场,明瑞新苑等。

该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    55
  • 区域均值
    47

教育配置

周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:东方艺术幼稚园,康桥幼儿园等; 4个小学:峨眉山市实验小学,峨眉三小等; 7个中学:峨眉四中,四川省峨眉第二中学校城东校区等。

该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    33
    4
    7
  • 区域均值
    25
    3
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    8
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:润彩广场,沃美购物广场(名山东路店)等; 377个超市:峨眉山市翠芳便民店,李沙沙副食店等。

该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    377
  • 区域均值
    4
    296

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有29个公园:峨眉文化广场,圣象峨眉演出等。

该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    29
  • 区域均值
    26

中信国安·峨眉国安府

峨眉山市 /峨眉山周边

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
  • 户型评分
    8.0
  • 区位交通
    8.4
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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